Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIRAGEM, 35
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5200700612
CEP
03346-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R MIRAGEM, 35 (AP 133) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 18/07/2025 | R MIRAGEM, 35 (AP 72) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 16/06/2025 | R MIRAGEM, 35 (AP 192) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 691.000 |
| 21/02/2025 | R MIRAGEM, 35 (AP 144) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 19/12/2024 | R MIRAGEM, 35 (AP 44) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/11/2024 | R MIRAGEM, 35 (AP 51) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 10/09/2024 | R MIRAGEM, 35 (AP 161) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/09/2024 | R MIRAGEM, 35 (AP 21) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 30/07/2024 | R MIRAGEM, 35 (AP 111) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 12/06/2024 | R MIRAGEM, 35 (AP 164) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 09/04/2024 | R MIRAGEM, 35 (AP63) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 293.000 |
| 26/03/2024 | R MIRAGEM, 35 (AP 54) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 15/03/2024 | R MIRAGEM, 35 (AP 194) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/03/2024 | R MIRAGEM, 35 (AP 133) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/10/2023 | R MIRAGEM, 35 (AP 51) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/10/2023 | R MIRAGEM, 35 (AP 142) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 06/10/2023 | R MIRAGEM, 35 (AP 192) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 21/03/2023 | R MIRAGEM, 35 (AP 81) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 06/02/2023 | R MIRAGEM, 35 (AP 181) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 01/08/2022 | R MIRAGEM, 35 (AP 161) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 221.000 |
R MIRAGEM, 35 (AP 133)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 72)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 192)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 144)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 44)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 51)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 161)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 21)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 111)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 164)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP63)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 54)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 194)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 133)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 51)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 142)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 192)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 81)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 181)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 35 (AP 161)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.