Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OITI, 200
Bairro / Região
Duplex
Unidade de Referência (SQL)
5200800234
CEP
03347-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 610.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R OITI, 200 (AP 33 E VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta07/01/2026 | R OITI, 200 (AP 11 E VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/08/2025 | R OITI, 200 (AP 34 E VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 07/04/2025 | R OITI, 200 (AP 51 E VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| Esta29/11/2024 | R OITI, 200 (AP 11 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/04/2024 | R OITI, 200 (AP 111 E VGS) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 256.314,42 |
| 13/09/2023 | R OITI, 200 (AP 83 E VGS) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 17/03/2022 | R OITI, 200 (AP 51 E VGS) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 464.000 |
R OITI, 200 (AP 33 E VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R OITI, 200 (AP 11 E VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R OITI, 200 (AP 34 E VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R OITI, 200 (AP 51 E VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R OITI, 200 (AP 11 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R OITI, 200 (AP 111 E VGS)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R OITI, 200 (AP 83 E VGS)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R OITI, 200 (AP 51 E VGS)
Apartamento•225 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.