Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TERESINA, 23
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5201201342
CEP
03185-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 575.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 635.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | R TERESINA, 23 (AP 92) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 02/10/2025 | R TERESINA, 23 (AP 102) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 04/09/2025 | R TERESINA, 23 (AP 94) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 22/04/2025 | R TERESINA, 23 (AP 144) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 28/02/2025 | R TERESINA, 23 (AP 111) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 17/01/2025 | R TERESINA, 23 (AP 112) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 13/06/2024 | R TERESINA, 23 (AP 63) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 27/05/2024 | R TERESINA, 23 (AP 82) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 472.000 |
| 12/04/2024 | R TERESINA, 23 (AP 154) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 25/07/2023 | R TERESINA, 23 (AP 113) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 531.000 |
| 10/03/2023 | R TERESINA, 23 (AP 34) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 03/02/2023 | R TERESINA, 23 (AP 144) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 517.000 |
| 02/12/2022 | R TERESINA, 23 (AP 22) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 237.150 |
| 29/11/2022 | R TERESINA, 23 (AP 93) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/10/2022 | R TERESINA, 23 (AP 64) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta30/09/2022 | R TERESINA, 23 (AP 11) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 09/06/2022 | R TERESINA, 23 (AP 101) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 18/04/2022 | R TERESINA, 23 (AP 61) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/04/2022 | R TERESINA, 23 (AP 103) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/01/2022 | R TERESINA, 23 (AP 162) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R TERESINA, 23 (AP 92)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 102)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 94)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 144)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 111)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 112)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 63)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 82)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 154)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 113)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 34)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 144)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 22)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 93)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 64)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 11)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 101)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 61)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 103)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R TERESINA, 23 (AP 162)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.