Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO ACRE, 542
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5201301290
CEP
03181-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 510.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | R DO ACRE, 542 (AP53) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 29/05/2025 | R DO ACRE, 542 (AP 164) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| Esta14/02/2024 | R DO ACRE, 542 (AP 13) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 20/12/2023 | R DO ACRE, 542 (AP52) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 11/10/2023 | R DO ACRE, 542 (AP42) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 05/10/2022 | R DO ACRE, 542 (AP 161) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 472.393,34 |
| 19/04/2022 | R DO ACRE, 542 (AP102) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 21/01/2022 | R DO ACRE, 542 (AP24) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 23/12/2021 | R DO ACRE, 542 (AP 154) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 26/01/2021 | R DO ACRE, 542 (AP52) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 366.119,62 |
R DO ACRE, 542 (AP53)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DO ACRE, 542 (AP 164)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R DO ACRE, 542 (AP 13)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R DO ACRE, 542 (AP52)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R DO ACRE, 542 (AP42)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R DO ACRE, 542 (AP 161)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R DO ACRE, 542 (AP102)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R DO ACRE, 542 (AP24)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R DO ACRE, 542 (AP 154)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R DO ACRE, 542 (AP52)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.