Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUAREI, 360
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5201602843
CEP
03187-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 625.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 660.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | R GUAREI, 360 (APTO 162) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 17/11/2025 | R GUAREI, 360 (APTO 131) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 14/10/2025 | R GUAREI, 360 (APTO 133) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 704.000 |
| 08/10/2025 | R GUAREI, 360 (APTO 123) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 23/05/2025 | R GUAREI, 360 (APTO 122) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 23/01/2025 | R GUAREI, 360 (APTO 102) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/11/2024 | R GUAREI, 360 (APTO 71) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 28/08/2024 | R GUAREI, 360 (APTO 154) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 18/04/2024 | R GUAREI, 360 (APTO 71) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 459.490,67 |
| Esta09/04/2024 | R GUAREI, 360 (APTO 34) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/01/2024 | R GUAREI, 360 (APTO 73) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 427.216 |
| 01/11/2023 | R GUAREI, 360 (APTO 71) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 28/09/2023 | R GUAREI, 360 (APTO 104) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 01/05/2023 | R GUAREI, 360 (APTO 183) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 03/02/2022 | R GUAREI, 360 (APTO 171) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 396.000 |
| 07/01/2022 | R GUAREI, 360 (APTO 151) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 20/12/2021 | R GUAREI, 360 (APTO 132) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 27/07/2021 | R GUAREI, 360 (APTO 202) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 02/07/2021 | R GUAREI, 360 (APTO 81) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 543.000 |
| 24/06/2021 | R GUAREI, 360 (APTO 123) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 537.600 |
R GUAREI, 360 (APTO 162)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 131)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 133)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 123)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 122)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 102)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 71)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 154)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 71)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 34)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 73)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 71)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 104)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 183)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 171)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 151)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 132)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 202)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 81)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUAREI, 360 (APTO 123)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.