Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL ONHA, 260
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5202401531
CEP
03192-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 349.797 a R$ 404.200
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | R MANUEL ONHA, 260 (AP 33) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/09/2025 | R MANUEL ONHA, 260 (AP 24) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 404.200 |
| 25/11/2024 | R MANUEL ONHA, 260 (AP 74) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 349.797 |
| 21/12/2022 | R MANUEL ONHA, 260 (AP 92) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 373.000 |
| 14/12/2022 | R MANUEL ONHA, 260 (AP 63) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/04/2022 | R MANUEL ONHA, 260 (AP 72) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 358.000 |
| 12/03/2021 | R MANUEL ONHA, 260 (AP 72) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 315.541 |
| Esta21/12/2020 | R MANUEL ONHA, 260 (AP 21) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R MANUEL ONHA, 260 (AP 33)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R MANUEL ONHA, 260 (AP 24)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R MANUEL ONHA, 260 (AP 74)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R MANUEL ONHA, 260 (AP 92)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R MANUEL ONHA, 260 (AP 63)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R MANUEL ONHA, 260 (AP 72)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R MANUEL ONHA, 260 (AP 72)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R MANUEL ONHA, 260 (AP 21)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.