Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FLORIANOPOLIS, 275
Bairro / Região
Vl Bertioga
Unidade de Referência (SQL)
5202801335
CEP
03185-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 494.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 459.000 a R$ 668.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 71 E VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 127.000 |
| 05/05/2025 | R FLORIANOPOLIS, 275 (AP.31 E VG) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 24/04/2025 | R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 62 E VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 02/10/2024 | R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 62 E VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 668.000 |
| 08/05/2024 | R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 121 E VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| Esta20/05/2022 | R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 22 E VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 607.500 |
| 09/09/2021 | R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 81 E VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 16/03/2021 | R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 62 E VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 71 E VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 275 (AP.31 E VG)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 62 E VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 62 E VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 121 E VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 22 E VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 81 E VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 275 (AP 62 E VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.