Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TERESINA, 197
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5202901216
CEP
03185-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 447.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 395.000 a R$ 470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R TERESINA, 197 (AP 111 E VAGA) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/03/2026 | R TERESINA, 197 (AP 203 E 2 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 18/07/2025 | R TERESINA, 197 (AP 163 E VAGA) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 454.000 |
| 28/05/2025 | R TERESINA, 197 (AP 94 E VAGA) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 02/12/2024 | R TERESINA, 197 (AP 71 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/10/2024 | R TERESINA, 197 (AP 124 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 30/01/2024 | R TERESINA, 197 (AP 23 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 427.000 |
| 19/10/2023 | R TERESINA, 197 (AP 174 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 04/08/2023 | R TERESINA, 197 (AP 151 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 30/06/2023 | R TERESINA, 197 (AP 144 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| Esta13/12/2022 | R TERESINA, 197 (AP 13 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 05/01/2022 | R TERESINA, 197 (AP 202 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 26/11/2021 | R TERESINA, 197 (AP 183 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 24/08/2021 | R TERESINA, 197 (AP 101 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 02/07/2021 | R TERESINA, 197 (AP 183 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 277.253 |
| 29/06/2021 | R TERESINA, 197 (AP 41 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 14/05/2021 | R TERESINA, 197 (AP 21 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 09/03/2021 | R TERESINA, 197 (AP 104 E VAG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/01/2021 | R TERESINA, 197 (AP 154 E VAG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
R TERESINA, 197 (AP 111 E VAGA)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 203 E 2 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 163 E VAGA)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 94 E VAGA)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 124 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 174 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 151 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 144 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 202 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 183 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 183 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 104 E VAG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TERESINA, 197 (AP 154 E VAG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.