Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NATAL, 386
Bairro / Região
Vila Bertioga
Unidade de Referência (SQL)
5203001316
CEP
03186-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 543.000 a R$ 640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/03/2026 | R NATAL, 386 (AP 41 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/03/2026 | R NATAL, 386 (AP 83 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 13/03/2026 | R NATAL, 386 (VG 212) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 17/03/2025 | R NATAL, 386 (AP 91 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 543.000 |
| 23/09/2022 | R NATAL, 386 (AP 124 E VAGA) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 30/11/2021 | R NATAL, 386 (AP 162 E VAGA) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R NATAL, 386 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R NATAL, 386 (AP 83 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R NATAL, 386 (VG 212)
Garagem•13 m² (cadastro)
R NATAL, 386 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R NATAL, 386 (AP 124 E VAGA)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R NATAL, 386 (AP 162 E VAGA)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.