Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBITINGA, 93
Bairro / Região
Vila Bertioga
Unidade de Referência (SQL)
5203301174
CEP
03186-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 608.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 645.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/07/2025 | R IBITINGA, 93 (AP 14 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/06/2025 | R IBITINGA, 93 (AP 73 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 29/04/2025 | R IBITINGA, 93 (AP 74 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 11/04/2025 | R IBITINGA, 93 (AP 123 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 26/02/2025 | R IBITINGA, 93 (AP 154 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 11/12/2024 | R IBITINGA, 93 (AP 121 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 608.000 |
| 18/10/2024 | R IBITINGA, 93 (AP 134 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 12/07/2024 | R IBITINGA, 93 (AP 63 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 23/05/2024 | R IBITINGA, 93 (AP 52 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 607.000 |
| 17/11/2023 | R IBITINGA, 93 (AP 121 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 19/09/2023 | R IBITINGA, 93 (AP 133 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 23/06/2023 | R IBITINGA, 93 (AP 71 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 25/08/2021 | R IBITINGA, 93 (AP 133 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 29/07/2021 | R IBITINGA, 93 (AP 124 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 12/01/2021 | R IBITINGA, 93 (AP 54 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 467.000 |
R IBITINGA, 93 (AP 14 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 73 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 74 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 123 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 154 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 121 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 134 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 63 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 52 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 121 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 133 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 71 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 133 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 124 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R IBITINGA, 93 (AP 54 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.