Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MOOCA, 4787
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5203301778
CEP
03165-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 565.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 655.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | R DA MOOCA, 4787 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 29/05/2025 | R DA MOOCA, 4787 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 30/04/2025 | R DA MOOCA, 4787 (AP 174 E 1 VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 11/04/2025 | R DA MOOCA, 4787 (AP 182 E 3 VG) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 26/03/2025 | R DA MOOCA, 4787 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 22/10/2024 | R DA MOOCA, 4787 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 02/08/2024 | R DA MOOCA, 4787 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/07/2024 | R DA MOOCA, 4787 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 20/02/2024 | R DA MOOCA, 4787 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/02/2024 | R DA MOOCA, 4787 (AP 163 E 1 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 29/09/2023 | R DA MOOCA, 4787 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 12/09/2023 | R DA MOOCA, 4787 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 143.560 |
| 28/07/2023 | R DA MOOCA, 4787 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 149.380 |
| 19/05/2023 | R DA MOOCA, 4787 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 14/11/2022 | R DA MOOCA, 4787 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 30/09/2022 | R DA MOOCA, 4787 (AP 144 E 1 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 02/08/2022 | R DA MOOCA, 4787 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 02/06/2022 | R DA MOOCA, 4787 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 25/03/2022 | R DA MOOCA, 4787 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 10/03/2022 | R DA MOOCA, 4787 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 290.885,72 |
R DA MOOCA, 4787 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 93 E 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 174 E 1 VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 182 E 3 VG)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 94 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 124 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 143 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 163 E 1 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 162 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 92 E 1 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 144 E 1 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 124 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4787 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.