Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TERESINA, 541
Bairro / Região
Torre Magnifico
Unidade de Referência (SQL)
5205000929
CEP
03185-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.165.000
Total do Histórico
64 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 567.064 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R TERESINA, 541 (AP 234) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 423.436 |
| 30/04/2026 | R TERESINA, 541 (AP 212) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 07/04/2026 | R TERESINA, 541 (AP 54) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 368.392,8 |
| 07/04/2026 | R TERESINA, 541 (AP 134) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 379.708 |
| 24/03/2026 | R TERESINA, 541 (VG 67P) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 06/02/2026 | R TERESINA, 541 (AP 184) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 13/11/2025 | R TERESINA, 541 (AP 92) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.043.000 |
| 28/10/2025 | R TERESINA, 541 (AP 263) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 15/08/2025 | R TERESINA, 541 (AP 111) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 30/06/2025 | R TERESINA, 541 (AP 134) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.165.000 |
| 20/06/2025 | R TERESINA, 541 (AP 251) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 11/06/2025 | R TERESINA, 541 (AP 212) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 11/04/2025 | R TERESINA, 541 (AP 263) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 10/04/2025 | R TERESINA, 541 (AP 264) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 25/03/2025 | R TERESINA, 541 (AP 41) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 14/03/2025 | R TERESINA, 541 (AP 132) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 10/03/2025 | R TERESINA, 541 (AP 251) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 567.064,02 |
| 07/03/2025 | R TERESINA, 541 (AP 192) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 11/02/2025 | R TERESINA, 541 (VG 67P) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 20/01/2025 | R TERESINA, 541 (AP 111) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
R TERESINA, 541 (AP 234)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 212)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 54)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 134)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (VG 67P)
Garagem•13 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 184)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 92)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 263)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 111)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 134)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 251)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 212)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 263)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 264)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 41)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 132)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 251)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 192)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (VG 67P)
Garagem•13 m² (cadastro)
R TERESINA, 541 (AP 111)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.