Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRACUNUNGA, 681
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5205401249
CEP
03187-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 81 8 ANDAR) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 30/09/2025 | R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 131 13 AND) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 10/06/2025 | R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 233 23 AND) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/01/2025 | R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 54) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 17/04/2024 | R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 72) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta08/09/2022 | R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 12) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/06/2022 | R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 52) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/05/2022 | R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 203) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 17/05/2022 | R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 43) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 07/06/2021 | R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 143) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 189.692,22 |
| 08/02/2021 | R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 162) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 81 8 ANDAR)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 131 13 AND)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 233 23 AND)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 54)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 72)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 12)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 52)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 203)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 43)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 143)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 681 (APTO 162)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.