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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MIGUEL MOTA, 332

Bairro / Região

Alto Da Mooca

Unidade de Referência (SQL)

5206001007

CEP

03191-110

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

26/12/2023R$ 670.000

R MIGUEL MOTA, 332 (RES 3)

Residencial1118 m² (cadastro)

14/06/2023R$ 625.000

R MIGUEL MOTA, 332 (RES 5)

Residencial1118 m² (cadastro)

19/04/2023R$ 300.000

R MIGUEL MOTA, 332 (RES 6)

Residencial1118 m² (cadastro)

06/02/2023R$ 400.000

R MIGUEL MOTA, 332 (RES 2)

Residencial1118 m² (cadastro)

Esta22/07/2022R$ 640.000

R MIGUEL MOTA, 332 (RES 1)

Residencial1125 m² (cadastro)

21/03/2022R$ 680.000

R MIGUEL MOTA, 332 (RES 9)

Residencial1050 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.