Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FLORIANOPOLIS, 575
Bairro / Região
Vl Bertioga
Unidade de Referência (SQL)
5206200743
CEP
03185-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 920.000
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 860.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 201 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 14/01/2026 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 205 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 06/01/2026 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 181 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 05/12/2025 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 96 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 09/10/2025 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 243 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 03/10/2025 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 264 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.115.000 |
| 13/06/2025 | R FLORIANOPOLIS, 575 (VAGA 103 M) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 03/06/2025 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 75 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 06/05/2025 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 174 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 01/04/2025 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 32 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 07/02/2025 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 75 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 14/11/2024 | R FLORIANOPOLIS, 575 (VAGA 181 G) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 15/10/2024 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 66 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 15/10/2024 | R FLORIANOPOLIS, 575 (VAGA 240 M) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/10/2024 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 271 E 2 VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 17/06/2024 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 213 E 2 VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 29/04/2024 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 31 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 863.248,57 |
| 29/04/2024 | R FLORIANOPOLIS, 575 (VAGA 242 M) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 136.751,43 |
| 12/03/2024 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 232 E VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 04/03/2024 | R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 251 E 2 VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 201 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 205 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 181 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 96 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 243 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 264 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (VAGA 103 M)
Garagem•22 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 75 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 174 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 32 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 75 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (VAGA 181 G)
Garagem•8 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 66 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (VAGA 240 M)
Garagem•6 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 271 E 2 VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 213 E 2 VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 31 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (VAGA 242 M)
Garagem•6 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 232 E VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R FLORIANOPOLIS, 575 (AP 251 E 2 VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.