Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRACUNUNGA, 1058
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5206800831
CEP
03187-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 760.941
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 132) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 01/07/2025 | R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 25) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/07/2025 | R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 26) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/09/2024 | R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 51) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 760.941,18 |
| Esta24/07/2024 | R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 11) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 24/07/2024 | R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 46) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/07/2024 | R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 47) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/05/2024 | R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 101) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 978.000 |
| 23/05/2024 | R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 38) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 23/05/2024 | R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 39) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 09/02/2024 | R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 98) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 09/12/2022 | R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 32) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/04/2022 | R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 152) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 723.088,23 |
| Esta26/04/2021 | R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 11) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 666.827,96 |
| 26/04/2021 | R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 46) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 59.086,02 |
| 26/04/2021 | R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 47) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 59.086,02 |
| 05/04/2021 | R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 182) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 668.000 |
| 05/04/2021 | R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 13) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 83.500 |
| 05/04/2021 | R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 14) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 83.500 |
R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 132)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 25)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 26)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 51)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 11)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 46)
Garagem•15 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 47)
Garagem•15 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 101)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 38)
Garagem•15 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 39)
Garagem•15 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 98)
Garagem•15 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 32)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 152)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 11)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 46)
Garagem•15 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 47)
Garagem•15 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (AP 182)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 13)
Garagem•15 m² (cadastro)
R PIRACUNUNGA, 1058 (VAGA 14)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.