Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIGUEL MOTA, 295
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5207801171
CEP
03191-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 435.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/03/2024 | R MIGUEL MOTA, 295 (AP 32) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/03/2024 | R MIGUEL MOTA, 295 (AP 23) | Apto | 472 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 16/01/2023 | R MIGUEL MOTA, 295 (AP 33) | Apto | 472 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 12/07/2022 | R MIGUEL MOTA, 295 (AP 24) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R MIGUEL MOTA, 295 (AP 32)
Apartamento•448 m² (cadastro)
R MIGUEL MOTA, 295 (AP 23)
Apartamento•472 m² (cadastro)
R MIGUEL MOTA, 295 (AP 33)
Apartamento•472 m² (cadastro)
R MIGUEL MOTA, 295 (AP 24)
Apartamento•448 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.