Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO ORATORIO, 2249
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5208100673
CEP
03195-100
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | R DO ORATORIO, 2249 (CS 10) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta19/08/2025 | R DO ORATORIO, 2249 (CS 2) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/02/2022 | R DO ORATORIO, 2249 (CS 19) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 21/09/2021 | R DO ORATORIO, 2249 (CS 21) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/07/2021 | R DO ORATORIO, 2249 (CS 13) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/07/2021 | R DO ORATORIO, 2249 (CS 17) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/06/2021 | R DO ORATORIO, 2249 (CS 23) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/12/2020 | R DO ORATORIO, 2249 (CS 15) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R DO ORATORIO, 2249 (CS 10)
Residencial•100 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2249 (CS 2)
Residencial•100 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2249 (CS 19)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2249 (CS 21)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2249 (CS 13)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2249 (CS 17)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2249 (CS 23)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2249 (CS 15)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.