Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORUMBAIBA, 589
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5209001598
CEP
03189-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 615.000
Total do Histórico
60 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 65) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 24/12/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 81) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 17/11/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 21) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 11/11/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 46) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 31/10/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 202) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 183.525 |
| 23/09/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 191) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 21/07/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 136) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 12/06/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 161) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 09/05/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 184) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 676.000 |
| 07/05/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 73) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 01/04/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 64) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 350.522,87 |
| 31/03/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 181) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta21/02/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 12) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 15/01/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 154) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 15/01/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 66) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 02/01/2025 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 151) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 10/12/2024 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 63) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 25/09/2024 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 125) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/09/2024 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 155) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 512.000 |
| 08/04/2024 | R CORUMBAIBA, 589 (AP 163) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R CORUMBAIBA, 589 (AP 65)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 81)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 21)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 46)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 202)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 191)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 136)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 161)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 184)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 73)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 64)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 181)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 12)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 154)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 66)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 151)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 63)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 125)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 155)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R CORUMBAIBA, 589 (AP 163)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.