Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMAPA, 116
Bairro / Região
Vl. Leme
Unidade de Referência (SQL)
5209204138
CEP
03191-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
65 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 344.686 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R AMAPA, 116 (AP 112 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 344.686 |
| 23/01/2026 | R AMAPA, 116 (AP 158 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 24/07/2025 | R AMAPA, 116 (AP 112 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 30/06/2025 | R AMAPA, 116 (AP 75 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 08/05/2025 | R AMAPA, 116 (AP 12 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 252.481,52 |
| 28/03/2025 | R AMAPA, 116 (AP 02 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 17/01/2025 | R AMAPA, 116 (AP 173 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 26/12/2024 | R AMAPA, 116 (AP 152 VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 20/12/2024 | R AMAPA, 116 (AP 13 VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 17/10/2024 | R AMAPA, 116 (AP 25 VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 22/08/2024 | R AMAPA, 116 (AP 132 VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 03/05/2024 | R AMAPA, 116 (AP 53 VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 565.500 |
| 02/05/2024 | R AMAPA, 116 (AP 81 VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 24/04/2024 | R AMAPA, 116 (AP 108 VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 350.350,49 |
| 07/03/2024 | R AMAPA, 116 (AP 127 VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 20/02/2024 | R AMAPA, 116 (ap 84) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 01/02/2024 | R AMAPA, 116 (AP 121 VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 07/12/2023 | R AMAPA, 116 (AP 45 VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 30/11/2023 | R AMAPA, 116 (AP 66 VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 27/11/2023 | R AMAPA, 116 (AP 172 VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R AMAPA, 116 (AP 112 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 158 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 112 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 75 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 12 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 02 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 173 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 152 VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 13 VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 25 VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 132 VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 53 VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 81 VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 108 VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 127 VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (ap 84)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 121 VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 45 VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 66 VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R AMAPA, 116 (AP 172 VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.