Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO ORATORIO, 2370
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5209900762
CEP
03195-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 545.000 a R$ 828.512
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | R DO ORATORIO, 2370 (AP 113 E 4VGS) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 828.512 |
| Esta06/08/2025 | R DO ORATORIO, 2370 (AP 13 E 2VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 07/08/2024 | R DO ORATORIO, 2370 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 01/04/2024 | R DO ORATORIO, 2370 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 31/01/2024 | R DO ORATORIO, 2370 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 29/01/2024 | R DO ORATORIO, 2370 (AP 114 E 4VGS) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 19/01/2024 | R DO ORATORIO, 2370 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/03/2022 | R DO ORATORIO, 2370 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 01/12/2021 | R DO ORATORIO, 2370 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/08/2021 | R DO ORATORIO, 2370 (AP 103 E 2VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 30/06/2021 | R DO ORATORIO, 2370 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 13/05/2021 | R DO ORATORIO, 2370 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 462.000 |
| 05/04/2021 | R DO ORATORIO, 2370 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
R DO ORATORIO, 2370 (AP 113 E 4VGS)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2370 (AP 13 E 2VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2370 (AP 92 E 2VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2370 (AP 14 E 2VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2370 (AP 93 E 2VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2370 (AP 114 E 4VGS)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2370 (AP 31 E 2VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2370 (AP 83 E 2VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2370 (AP 53 E 2VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2370 (AP 103 E 2VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2370 (AP 54 E 2VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2370 (AP 61 E 2VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 2370 (AP 62 E 2VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.