Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5211900472
CEP
03127-175
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 615.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 780.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 202 E 2 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 522.500 |
| 17/04/2026 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 07/11/2025 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 04/07/2025 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 27/02/2025 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 212 E 3 VG) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 14/11/2024 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 08/07/2024 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta31/05/2024 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 31/05/2024 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/05/2024 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 635.848,46 |
| 16/04/2024 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/11/2023 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 11/10/2023 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 402.700,59 |
| 17/08/2023 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 23/06/2023 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 211 E 3 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.131.439,3 |
| 31/10/2022 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 23/08/2022 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 643.200 |
| 21/07/2022 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 628.000 |
| 19/07/2022 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 16/06/2022 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 202 E 2 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 212 E 3 VG)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 93 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 93 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 162 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 131 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 211 E 3 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 73 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 100 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.