Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 449
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5214202180
CEP
03127-175
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 449 (252.0) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 896.000 |
| 01/09/2025 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 449 (APTO 152) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 983.421,6 |
| 30/05/2025 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 449 (APTO 154) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 584.019,21 |
| Esta26/02/2021 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 449 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 449 (252.0)
Terreno•0 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 449 (APTO 152)
Terreno•0 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 449 (APTO 154)
Terreno•0 m² (cadastro)
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 449
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.