Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DA PIEDADE, 40
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5215600562
CEP
03131-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 495.100 a R$ 1.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/10/2025 | R SERRA DA PIEDADE, 40 (AP 21 C/ 3 VG) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 495.100 |
| 20/03/2025 | R SERRA DA PIEDADE, 40 (AP 41 C/ 3 VG) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 08/08/2024 | R SERRA DA PIEDADE, 40 (AP 81 C/ 3 VG) | Apto | 982 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 23/06/2023 | R SERRA DA PIEDADE, 40 (AP 81 C/ 3 VG) | Apto | 982 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 09/05/2023 | R SERRA DA PIEDADE, 40 (AP 101 C/ 3 VG) | Apto | 1188 m² (cadastro) | R$ 878.121 |
| 05/05/2022 | R SERRA DA PIEDADE, 40 (AP 51 C/ 3 VG) | Apto | 977 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R SERRA DA PIEDADE, 40 (AP 21 C/ 3 VG)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R SERRA DA PIEDADE, 40 (AP 41 C/ 3 VG)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R SERRA DA PIEDADE, 40 (AP 81 C/ 3 VG)
Apartamento•982 m² (cadastro)
R SERRA DA PIEDADE, 40 (AP 81 C/ 3 VG)
Apartamento•982 m² (cadastro)
R SERRA DA PIEDADE, 40 (AP 101 C/ 3 VG)
Apartamento•1188 m² (cadastro)
R SERRA DA PIEDADE, 40 (AP 51 C/ 3 VG)
Apartamento•977 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.