Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANALIA FRANCO, 260
Bairro / Região
Cond Maxhaus Af
Unidade de Referência (SQL)
5222902145
CEP
03344-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 860.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/08/2025 | R ANALIA FRANCO, 260 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 16/06/2025 | R ANALIA FRANCO, 260 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 03/04/2025 | R ANALIA FRANCO, 260 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 08/11/2023 | R ANALIA FRANCO, 260 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/09/2023 | R ANALIA FRANCO, 260 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 03/02/2023 | R ANALIA FRANCO, 260 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R ANALIA FRANCO, 260 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 260 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 260 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 260 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•364 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 260 (AP 102 E 2 VG)
Apartamento•364 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 260 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•364 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.