Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEOFILO DIAS, 241
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5222902341
CEP
03344-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 207.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 207.500
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/10/2024 | R TEOFILO DIAS, 241 (AP 01) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 207.500 |
| 31/10/2024 | R TEOFILO DIAS, 241 (AP 6) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 207.500 |
| 06/06/2024 | R TEOFILO DIAS, 241 (AP 16) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta20/12/2023 | R TEOFILO DIAS, 241 (AP 01) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/12/2023 | R TEOFILO DIAS, 241 (AP 6) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 19/04/2022 | R TEOFILO DIAS, 241 (AP 11) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 11/08/2021 | R TEOFILO DIAS, 241 (AP 16) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 16/07/2021 | R TEOFILO DIAS, 241 (AP 14) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/03/2021 | R TEOFILO DIAS, 241 (AP 10) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
R TEOFILO DIAS, 241 (AP 01)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R TEOFILO DIAS, 241 (AP 6)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R TEOFILO DIAS, 241 (AP 16)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R TEOFILO DIAS, 241 (AP 01)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R TEOFILO DIAS, 241 (AP 6)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R TEOFILO DIAS, 241 (AP 11)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R TEOFILO DIAS, 241 (AP 16)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R TEOFILO DIAS, 241 (AP 14)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R TEOFILO DIAS, 241 (AP 10)
Apartamento•385 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.