Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANALIA FRANCO, 275
Bairro / Região
Cond Maxhaus Af
Unidade de Referência (SQL)
5223001788
CEP
03344-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 667.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 635.000 a R$ 1.232.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/11/2025 | R ANALIA FRANCO, 275 (AP 13 E VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 28/08/2025 | R ANALIA FRANCO, 275 (AP 34 E VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 01/08/2025 | R ANALIA FRANCO, 275 (AP 144 E VGS) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 1.232.000 |
| 07/03/2025 | R ANALIA FRANCO, 275 (AP 44 E VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 25/04/2024 | R ANALIA FRANCO, 275 (AP 112 E VGS) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 20/04/2023 | R ANALIA FRANCO, 275 (AP 64 E VGS) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R ANALIA FRANCO, 275 (AP 13 E VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 275 (AP 34 E VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 275 (AP 144 E VGS)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 275 (AP 44 E VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 275 (AP 112 E VGS)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 275 (AP 64 E VGS)
Apartamento•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.