Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE LEONEL FRANCA, 317
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5223400399
CEP
03193-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 176.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R PDE LEONEL FRANCA, 317 (AP 4) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/05/2026 | R PDE LEONEL FRANCA, 317 (AP 3) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 176.000 |
| 21/08/2025 | R PDE LEONEL FRANCA, 317 (APTO 07) | Apto | 672 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/06/2024 | R PDE LEONEL FRANCA, 317 | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta16/04/2021 | R PDE LEONEL FRANCA, 317 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 505.336 |
R PDE LEONEL FRANCA, 317 (AP 4)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R PDE LEONEL FRANCA, 317 (AP 3)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R PDE LEONEL FRANCA, 317 (APTO 07)
Apartamento•672 m² (cadastro)
R PDE LEONEL FRANCA, 317
Apartamento•10000 m² (cadastro)
R PDE LEONEL FRANCA, 317
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.