Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ATALAIA VELHA, 140
Bairro / Região
Vila Leme
Unidade de Referência (SQL)
5227000999
CEP
03190-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 338.600
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP 92B E BOX) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 19/11/2025 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP 81B E BOX) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 338.600 |
| 16/09/2025 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP 12A E BX) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/07/2025 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP. 121C E BOX) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/03/2025 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP 31A E BOX) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 25/06/2024 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP 181A E BOX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 03/04/2024 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP 82B E BOX) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 416.000 |
| 10/11/2023 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP 181A E BOX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 30/06/2023 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP 82C E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 107.695,74 |
| Esta15/12/2022 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP 11B E BX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/07/2022 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP. 141A E BOX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 25/04/2022 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP 62A E BOX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 22/04/2022 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP 191A E BOX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/01/2022 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP 62B E BOX) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 307.000 |
| 29/03/2021 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP 72A E BOX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/03/2021 | R ATALAIA VELHA, 140 (AP. 142A E BOX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
R ATALAIA VELHA, 140 (AP 92B E BOX)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP 81B E BOX)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP 12A E BX)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP. 121C E BOX)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP 31A E BOX)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP 181A E BOX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP 82B E BOX)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP 181A E BOX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP 82C E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP 11B E BX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP. 141A E BOX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP 62A E BOX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP 191A E BOX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP 62B E BOX)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP 72A E BOX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ATALAIA VELHA, 140 (AP. 142A E BOX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.