Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANOPOLIS, 492
Mooca • CEP: 03128-030 • Unidade Selecionada: 5231700592
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 552.115
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 655.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 4(mediana: R$ 56.686)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 655.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2025 | R CRISTIANOPOLIS, 492 (AP 82) | Apto | 181 m² | R$ 655.000 | |
31/03/2025 | R CRISTIANOPOLIS, 492 (VG 3 P SS 2) | Vaga | 17 m² | R$ 50.000 | |
31/03/2025 | R CRISTIANOPOLIS, 492 (VG 4 P SS 2) | Vaga | 17 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade15/11/2023 | R CRISTIANOPOLIS, 492 (AP 11) | Apto | 333 m² | R$ 350.000 | |
14/11/2023 | R CRISTIANOPOLIS, 492 (AP 112) | Apto | 333 m² | R$ 552.115,2 | |
20/09/2023 | R CRISTIANOPOLIS, 492 (VG 1 G SS 2) | Vaga | 38 m² | R$ 63.372 | |
20/09/2023 | R CRISTIANOPOLIS, 492 (VG 2 G SS 2) | Vaga | 38 m² | R$ 63.372 |