Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PANTOJO, 631
Bairro / Região
Vila Regente Feijo
Unidade de Referência (SQL)
5235600711
CEP
03343-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 835.000
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R PANTOJO, 631 (AP 131 2VG1DEP) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 24/03/2026 | R PANTOJO, 631 (AP 31 2VG1DEP) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 28/11/2025 | R PANTOJO, 631 (AP 101 2VG1DEP) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 495.480 |
| 11/11/2025 | R PANTOJO, 631 (AP 153 2VG1DEP) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/10/2025 | R PANTOJO, 631 (AP 123 2VG1DEP) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 518.536 |
| 12/09/2025 | R PANTOJO, 631 (AP 171 3VG1DEP) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 18/07/2025 | R PANTOJO, 631 (AP 171 3VG1DEP) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 06/05/2025 | R PANTOJO, 631 (AP 53 2VG1DEP) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 28/02/2025 | R PANTOJO, 631 (AP 171 3VG1DEP) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 28/02/2025 | R PANTOJO, 631 (AP 171 3VG1DEP) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 02/08/2024 | R PANTOJO, 631 (AP 61 2VG1DEP) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 18/06/2024 | R PANTOJO, 631 (AP 84 2VG1DEP) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/02/2024 | R PANTOJO, 631 (AP 161 2VG1DEP) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 08/11/2023 | R PANTOJO, 631 (AP 62 2VG1DEP) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 26/10/2023 | R PANTOJO, 631 (AP 174 3VG1DEP) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 10/10/2023 | R PANTOJO, 631 (AP 72 2VG1DEP) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 18/09/2023 | R PANTOJO, 631 (AP 71 2VG1DEP) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 22/08/2023 | R PANTOJO, 631 (AP 74 2VG1DEP) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 06/07/2023 | R PANTOJO, 631 (AP 174 3VG1DEP) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| Esta30/06/2023 | R PANTOJO, 631 (AP 34 2VG1DEP) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R PANTOJO, 631 (AP 131 2VG1DEP)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 31 2VG1DEP)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 101 2VG1DEP)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 153 2VG1DEP)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 123 2VG1DEP)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 171 3VG1DEP)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 171 3VG1DEP)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 53 2VG1DEP)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 171 3VG1DEP)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 171 3VG1DEP)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 61 2VG1DEP)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 84 2VG1DEP)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 161 2VG1DEP)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 62 2VG1DEP)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 174 3VG1DEP)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 72 2VG1DEP)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 71 2VG1DEP)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 74 2VG1DEP)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 174 3VG1DEP)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PANTOJO, 631 (AP 34 2VG1DEP)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.