Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PANTOJO, 883
Bairro / Região
Vila Regente Feijo
Unidade de Referência (SQL)
5235701569
CEP
03343-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 525.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 375.000 a R$ 675.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | R PANTOJO, 883 (AP 82) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 18/02/2025 | R PANTOJO, 883 (AP 74) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 27/02/2024 | R PANTOJO, 883 (AP 132) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 05/05/2023 | R PANTOJO, 883 (AP 32) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 156.495,5 |
| Esta10/04/2023 | R PANTOJO, 883 (AP 11) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 86.000 |
| 15/12/2022 | R PANTOJO, 883 (AP 134) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/12/2022 | R PANTOJO, 883 (VG 11 P) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 15/12/2022 | R PANTOJO, 883 (VG 24 P) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 07/12/2022 | R PANTOJO, 883 (AP 42) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 551.000 |
| 18/11/2022 | R PANTOJO, 883 (AP 154) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/08/2022 | R PANTOJO, 883 (AP 24) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 453.272,74 |
| 11/05/2022 | R PANTOJO, 883 (AP 81) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 23/02/2022 | R PANTOJO, 883 (AP 83) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/02/2022 | R PANTOJO, 883 (VG 38 G) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/02/2022 | R PANTOJO, 883 (VG 39 G) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/12/2021 | R PANTOJO, 883 (AP 14) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 14/12/2021 | R PANTOJO, 883 (VG 13 P) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 14/12/2021 | R PANTOJO, 883 (VG 26 P) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 14/12/2021 | R PANTOJO, 883 (AP 114) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 10/12/2021 | R PANTOJO, 883 (AP 93) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R PANTOJO, 883 (AP 82)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (AP 74)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (AP 132)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (AP 32)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (AP 11)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (AP 134)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (VG 11 P)
Garagem•18 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (VG 24 P)
Garagem•18 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (AP 42)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (AP 154)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (AP 24)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (AP 81)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (AP 83)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (VG 38 G)
Garagem•21 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (VG 39 G)
Garagem•21 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (AP 14)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (VG 13 P)
Garagem•18 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (VG 26 P)
Garagem•18 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (AP 114)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PANTOJO, 883 (AP 93)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.