Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PANTOJO, 855
Bairro / Região
Vila Regente Feijo
Unidade de Referência (SQL)
5235705289
CEP
03343-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.020.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.010.000 a R$ 1.100.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | R PANTOJO, 855 (AP 103 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 12/11/2024 | R PANTOJO, 855 (AP 144 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 29/05/2024 | R PANTOJO, 855 (AP 134 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 24/01/2024 | R PANTOJO, 855 (AP 22 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 01/09/2021 | R PANTOJO, 855 (AP 121 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta23/06/2021 | R PANTOJO, 855 (AP 13 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 19/02/2021 | R PANTOJO, 855 (AP 173 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R PANTOJO, 855 (AP 103 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PANTOJO, 855 (AP 144 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PANTOJO, 855 (AP 134 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PANTOJO, 855 (AP 22 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PANTOJO, 855 (AP 121 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PANTOJO, 855 (AP 13 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PANTOJO, 855 (AP 173 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.