Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415
Bairro / Região
Vila Invernada
Unidade de Referência (SQL)
5301300334
CEP
03348-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 636.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 72 BLOCO 5) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 116.048,15 |
| 24/09/2025 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 64) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 12/09/2025 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 84) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 17/04/2025 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 12) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 636.000 |
| 15/04/2025 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 73) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 10/02/2025 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 3) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 20/12/2024 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 33) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 13/11/2024 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 84) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/11/2024 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 14) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 27/05/2024 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 52) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 08/05/2024 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 14) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 23/04/2024 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 24 TR 5) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 20/01/2024 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 62) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 268.100 |
| 11/01/2024 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 61) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 02/10/2023 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 21) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 29/08/2023 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 23) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 10/07/2023 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 51) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 30/06/2023 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 12 T.3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 24/03/2023 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 54) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 15/02/2023 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 32) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 72 BLOCO 5)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 64)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 84)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 12)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 73)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 3)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 33)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 84)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 14)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 52)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 14)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 24 TR 5)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 62)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 61)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 21)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 23)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 51)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 12 T.3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 54)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 415 (AP 32)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.