Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVES DE ALMEIDA, 226
Bairro / Região
Chacara Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
5303201031
CEP
03378-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 445.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R ALVES DE ALMEIDA, 226 (AP 34) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 14/04/2026 | R ALVES DE ALMEIDA, 226 (AP 24) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/10/2025 | R ALVES DE ALMEIDA, 226 (AP 12) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/07/2025 | R ALVES DE ALMEIDA, 226 (AP 31) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta16/04/2025 | R ALVES DE ALMEIDA, 226 (AP 11) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 28/03/2025 | R ALVES DE ALMEIDA, 226 (AP 23) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R ALVES DE ALMEIDA, 226 (AP 34)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALVES DE ALMEIDA, 226 (AP 24)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALVES DE ALMEIDA, 226 (AP 12)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ALVES DE ALMEIDA, 226 (AP 31)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALVES DE ALMEIDA, 226 (AP 11)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ALVES DE ALMEIDA, 226 (AP 23)
Apartamento•108 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.