Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49
Bairro / Região
Vila Formosa
Unidade de Referência (SQL)
5303300919
CEP
03378-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
61 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 36 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/05/2026 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 55 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 09/04/2026 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 27 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/03/2026 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 82 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/03/2026 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 58 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/12/2025 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 86 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 269.000 |
| 19/12/2025 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 87 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 04/12/2025 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 67 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 18/11/2025 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 27 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 79.000 |
| 29/07/2025 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 54 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/06/2025 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 52 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 30/05/2025 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 87 E VG bloco C) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/02/2025 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 45 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/02/2025 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 52 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 12/02/2025 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 17 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 353.000 |
| 10/01/2025 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 21 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 24/09/2024 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 12 E VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/09/2024 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 54 E VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/07/2024 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 74 E VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 26/06/2024 | R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 15 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 36 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 55 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 27 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 82 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 58 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 86 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 87 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 67 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 27 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 54 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 52 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 87 E VG bloco C)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 45 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 52 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 17 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 21 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 12 E VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 54 E VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 74 E VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DOM ESTEVAO PIMENTEL, 49 (AP 15 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.