Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANGA, 870
Bairro / Região
Fantastique Cond Clube
Unidade de Referência (SQL)
5303302903
CEP
03360-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 575.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R ANGA, 870 (AP 196 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 23/01/2026 | R ANGA, 870 (AP 155 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 29/10/2025 | R ANGA, 870 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 10/07/2025 | R ANGA, 870 (AP 184 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 31/03/2025 | R ANGA, 870 (AP 36 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 13/03/2025 | R ANGA, 870 (AP 56 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 01/07/2024 | R ANGA, 870 (AP 104 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 06/02/2024 | R ANGA, 870 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta03/08/2023 | R ANGA, 870 (AP 16 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 10/05/2023 | R ANGA, 870 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 28/03/2023 | R ANGA, 870 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 24/03/2023 | R ANGA, 870 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/02/2023 | R ANGA, 870 (AP 46 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 29/07/2022 | R ANGA, 870 (AP 112 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 15/07/2022 | R ANGA, 870 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 441.800 |
| 15/07/2022 | R ANGA, 870 (AP 141 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 461.476,64 |
| 08/07/2022 | R ANGA, 870 (AP 85 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 30/06/2022 | R ANGA, 870 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 18/04/2022 | R ANGA, 870 (AP 94 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| 12/04/2022 | R ANGA, 870 (AP 194 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R ANGA, 870 (AP 196 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 155 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 52 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 184 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 36 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 56 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 104 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 16 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 31 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 46 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 112 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 141 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 85 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 34 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 94 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ANGA, 870 (AP 194 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.