Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 182
Bairro / Região
Vila Invernada
Unidade de Referência (SQL)
5304600231
CEP
03348-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 305.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 182 (AP 23) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| Esta23/01/2025 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 182 (apto 34) | Outros | 116 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta08/09/2021 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 182 | Outros | 10000 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 182 (AP 23)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 182 (apto 34)
Outros•116 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 182
Outros•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.