Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70
Bairro / Região
Vila Invernada
Unidade de Referência (SQL)
5304700090
CEP
03348-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 202.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 205.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (AP 19) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/05/2026 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (AP 15) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/05/2026 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (AP 21) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/05/2026 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (AP 1) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 08/05/2026 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (AP 2) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 16/08/2024 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (AP 11) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| Esta11/05/2023 | R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (apto 6 1º andar) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (AP 19)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (AP 15)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (AP 21)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (AP 1)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (AP 2)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (AP 11)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R JOAO TEIXEIRA DA SILVA, 70 (apto 6 1º andar)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.