Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R LEFOSSE, 168
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5305000580
CEP
03349-015
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 274.500 a R$ 292.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R LEFOSSE, 168 (AP 72) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 274.500 |
| 27/01/2026 | R LEFOSSE, 168 (AP 53) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 27/10/2025 | R LEFOSSE, 168 (AP 51) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/06/2025 | R LEFOSSE, 168 (AP 112) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 292.500 |
| 12/06/2025 | R LEFOSSE, 168 (AP 123) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 17/09/2024 | R LEFOSSE, 168 (AP 71) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/12/2023 | R LEFOSSE, 168 (AP 132) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 20/09/2023 | R LEFOSSE, 168 (AP 32) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/05/2023 | R LEFOSSE, 168 (AP 34 E VG 12) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/04/2023 | R LEFOSSE, 168 (AP 91 E VAGA 33) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 25/02/2022 | R LEFOSSE, 168 (AP 73) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 179.500 |
| 21/12/2021 | R LEFOSSE, 168 (AP 74) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta06/08/2021 | R LEFOSSE, 168 (AP 23) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 20/07/2021 | R LEFOSSE, 168 (AP 124) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 13/05/2021 | R LEFOSSE, 168 (AP 114) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R LEFOSSE, 168 (AP 72)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 53)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 51)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 112)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 123)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 71)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 132)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 32)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 34 E VG 12)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 91 E VAGA 33)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 73)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 74)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 23)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 124)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R LEFOSSE, 168 (AP 114)
Apartamento•172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.