Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR BERNARDES, 676
Bairro / Região
Alto Da Mooca - Cd
Unidade de Referência (SQL)
5305105171
CEP
03349-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 248.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 14) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 24/09/2024 | R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 14) | Apto | 781 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 26/02/2024 | R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 22) | Apto | 574 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/04/2023 | R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 2) | Apto | 574 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 20/04/2023 | R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 3) | Apto | 574 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 20/04/2023 | R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 4) | Apto | 781 m² (cadastro) | R$ 154.000 |
| 20/04/2023 | R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 5) | Apto | 781 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| Esta20/04/2023 | R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 1) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 20/04/2023 | R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 11) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 03/02/2023 | R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 21) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 236.900 |
R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 14)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 14)
Apartamento•781 m² (cadastro)
R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 22)
Apartamento•574 m² (cadastro)
R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 2)
Apartamento•574 m² (cadastro)
R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 3)
Apartamento•574 m² (cadastro)
R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 4)
Apartamento•781 m² (cadastro)
R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 5)
Apartamento•781 m² (cadastro)
R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 1)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 11)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R ARTUR BERNARDES, 676 (AP 21)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.