Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NSRA DOS ANJOS, 421
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5305500125
CEP
03370-055
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | R NSRA DOS ANJOS, 421 (AP 14) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/12/2025 | R NSRA DOS ANJOS, 421 (AP 15) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/05/2025 | R NSRA DOS ANJOS, 421 (AP 34) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 03/04/2025 | R NSRA DOS ANJOS, 421 (AP 35) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/04/2025 | R NSRA DOS ANJOS, 421 (AP 22) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta20/01/2023 | R NSRA DOS ANJOS, 421 (Ap. 12) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R NSRA DOS ANJOS, 421 (AP 14)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R NSRA DOS ANJOS, 421 (AP 15)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R NSRA DOS ANJOS, 421 (AP 34)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R NSRA DOS ANJOS, 421 (AP 35)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R NSRA DOS ANJOS, 421 (AP 22)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R NSRA DOS ANJOS, 421 (Ap. 12)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.