Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R QUIXADA, 177
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5307301103
CEP
03350-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 555.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | R QUIXADA, 177 (AP 92 E VGS) | Apto | 851 m² (cadastro) | R$ 687.000 |
| 23/09/2022 | R QUIXADA, 177 (AP 31 E VG) | Apto | 518 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta22/11/2021 | R QUIXADA, 177 (AP 11 E VG) | Apto | 518 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 08/11/2021 | R QUIXADA, 177 (AP 72 E VG) | Apto | 518 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 19/02/2021 | R QUIXADA, 177 (AP 91 E VGS) | Apto | 851 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
R QUIXADA, 177 (AP 92 E VGS)
Apartamento•851 m² (cadastro)
R QUIXADA, 177 (AP 31 E VG)
Apartamento•518 m² (cadastro)
R QUIXADA, 177 (AP 11 E VG)
Apartamento•518 m² (cadastro)
R QUIXADA, 177 (AP 72 E VG)
Apartamento•518 m² (cadastro)
R QUIXADA, 177 (AP 91 E VGS)
Apartamento•851 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.