Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GOULART PENTEADO, 85
Ed Marechal Maison Ii • CEP: 03351-090 • Unidade Selecionada: 5307601077
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 900.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 146.000 a R$ 890.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/09/2025 | R DR GOULART PENTEADO, 85 (AP 51) | Apto | 228 m² | R$ 900.000 | |
03/05/2024 | R DR GOULART PENTEADO, 85 (AP 171) | Apto | 233 m² | R$ 890.000 | |
18/04/2024 | R DR GOULART PENTEADO, 85 (AP 71) | Apto | 233 m² | R$ 740.000 | |
26/01/2024 | R DR GOULART PENTEADO, 85 (AP 142) | Apto | 233 m² | R$ 146.000 | |
04/08/2023 | R DR GOULART PENTEADO, 85 (AP 92) | Apto | 233 m² | R$ 112.000 | |
14/07/2023 | R DR GOULART PENTEADO, 85 (AP 21) | Apto | 233 m² | R$ 600.000 | |
31/05/2023 | R DR GOULART PENTEADO, 85 (AP 212) | Apto | 330 m² | R$ 1.554.000 | |
15/05/2023 | R DR GOULART PENTEADO, 85 (AP 62) | Apto | 233 m² | R$ 400.000 | |
09/05/2023 | R DR GOULART PENTEADO, 85 (AP 162) | Apto | 233 m² | R$ 150.000 | |
19/12/2022 | R DR GOULART PENTEADO, 85 (AP 171) | Apto | 233 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade30/09/2021 | R DR GOULART PENTEADO, 85 (AP 11) | Apto | 233 m² | R$ 400.000 | |
23/09/2021 | R DR GOULART PENTEADO, 85 (AP 21) | Apto | 233 m² | R$ 138.000 | |
30/12/2020 | R DR GOULART PENTEADO, 85 (AP 31) | Apto | 233 m² | R$ 525.200 |