Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRANJI, 45
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5307601603
CEP
03349-050
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | R PIRANJI, 45 (CASA 12) | Residencial | 848 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/11/2023 | R PIRANJI, 45 (CASA 7) | Residencial | 700 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 04/07/2023 | R PIRANJI, 45 (CASA 11) | Residencial | 848 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 29/06/2023 | R PIRANJI, 45 (CASA 10) | Residencial | 848 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 27/04/2023 | R PIRANJI, 45 (CASA 9) | Residencial | 848 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta29/12/2022 | R PIRANJI, 45 (CASA 4) | Residencial | 700 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 22/06/2022 | R PIRANJI, 45 (CASA 5) | Residencial | 700 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/02/2021 | R PIRANJI, 45 (CASA 6) | Residencial | 700 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 11/01/2021 | R PIRANJI, 45 (CASA 8) | Residencial | 848 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R PIRANJI, 45 (CASA 12)
Residencial•848 m² (cadastro)
R PIRANJI, 45 (CASA 7)
Residencial•700 m² (cadastro)
R PIRANJI, 45 (CASA 11)
Residencial•848 m² (cadastro)
R PIRANJI, 45 (CASA 10)
Residencial•848 m² (cadastro)
R PIRANJI, 45 (CASA 9)
Residencial•848 m² (cadastro)
R PIRANJI, 45 (CASA 4)
Residencial•700 m² (cadastro)
R PIRANJI, 45 (CASA 5)
Residencial•700 m² (cadastro)
R PIRANJI, 45 (CASA 6)
Residencial•700 m² (cadastro)
R PIRANJI, 45 (CASA 8)
Residencial•848 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.