Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIRANDA JORDAO, 57
Bairro / Região
Vila Diva
Unidade de Referência (SQL)
5311300663
CEP
03372-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 264.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 310.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 4) | Apto | 838 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
| 13/06/2023 | R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 12) | Apto | 838 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta23/01/2023 | R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 1) | Apto | 838 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/08/2022 | R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 11) | Apto | 829 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 11/02/2022 | R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 5) | Apto | 838 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 05/10/2021 | R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 11) | Apto | 829 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/05/2021 | R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 6) | Apto | 829 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/04/2021 | R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 9) | Apto | 838 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/04/2021 | R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 7) | Apto | 829 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 31/03/2021 | R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 8) | Apto | 838 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 4)
Apartamento•838 m² (cadastro)
R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 12)
Apartamento•838 m² (cadastro)
R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 1)
Apartamento•838 m² (cadastro)
R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 11)
Apartamento•829 m² (cadastro)
R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 5)
Apartamento•838 m² (cadastro)
R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 11)
Apartamento•829 m² (cadastro)
R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 6)
Apartamento•829 m² (cadastro)
R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 9)
Apartamento•838 m² (cadastro)
R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 7)
Apartamento•829 m² (cadastro)
R MIRANDA JORDAO, 57 (AP 8)
Apartamento•838 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.