Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV SAPOPEMBA, 4205
Bairro / Região
Vila Diva
Unidade de Referência (SQL)
5312400769
CEP
03374-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 166.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 166.000 a R$ 166.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/02/2025 | AV SAPOPEMBA, 4205 (SALAO COMERCIAL) | Comercial | 370 m² (cadastro) | R$ 1.008.000 |
| 10/02/2025 | AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 01) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 10/02/2025 | AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 02) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 10/02/2025 | AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 03) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 10/02/2025 | AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 04) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 10/02/2025 | AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 05) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 10/02/2025 | AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 06) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 10/02/2025 | AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 07) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 10/02/2025 | AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 08) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 10/02/2025 | AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 09) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 10/02/2025 | AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 10) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 10/02/2025 | AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 11) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 10/02/2025 | AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 12) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
AV SAPOPEMBA, 4205 (SALAO COMERCIAL)
Comercial•370 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 01)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 02)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 03)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 04)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 05)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 06)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 07)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 08)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 09)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 10)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 11)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 4205 (UNID HABIT 12)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.