Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PLANETA, 417
Bairro / Região
Jardim Regina
Unidade de Referência (SQL)
5312800457
CEP
03376-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 221.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | R PLANETA, 417 (APTO 10) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/04/2024 | R PLANETA, 417 (APTO 30) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/12/2022 | R PLANETA, 417 (APTO 12) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 221.000 |
| Esta08/02/2021 | R PLANETA, 417 (APTO 3) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R PLANETA, 417 (APTO 10)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PLANETA, 417 (APTO 30)
Apartamento•666 m² (cadastro)
R PLANETA, 417 (APTO 12)
Apartamento•666 m² (cadastro)
R PLANETA, 417 (APTO 3)
Apartamento•666 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.