Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LAVINIA RIBEIRO, 120
Bairro / Região
Ed Quinta Da Boa Vista
Unidade de Referência (SQL)
5313900791
CEP
03351-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 494.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/11/2022 | R LAVINIA RIBEIRO, 120 (AP 33) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 494.000 |
| 10/12/2021 | R LAVINIA RIBEIRO, 120 (AP 34) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/09/2021 | R LAVINIA RIBEIRO, 120 (AP 81) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
R LAVINIA RIBEIRO, 120 (AP 33)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R LAVINIA RIBEIRO, 120 (AP 34)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R LAVINIA RIBEIRO, 120 (AP 81)
Apartamento•286 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.