Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APUCARANA, 116
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5400602551
CEP
03311-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 387.109
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | R APUCARANA, 116 (AP 173 BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/05/2025 | R APUCARANA, 116 (AP 191 BL3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 19/12/2024 | R APUCARANA, 116 (AP 154 BL 3) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 406.586,7 |
| 13/11/2024 | R APUCARANA, 116 (AP 203 BL3) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 274.499,42 |
| 10/10/2024 | R APUCARANA, 116 (AP 23 BL 3) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/09/2024 | R APUCARANA, 116 (AP 63 BL 3) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 367.632 |
| 01/03/2024 | R APUCARANA, 116 (AP 22 BL3) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 30/10/2023 | R APUCARANA, 116 (AP 103 BL 3) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 31/05/2023 | R APUCARANA, 116 (AP 141 BL 3) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta26/05/2022 | R APUCARANA, 116 (AP 14 BL 3) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 133.734,75 |
| 23/02/2022 | R APUCARANA, 116 (AP 143 BL 3) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 17/12/2021 | R APUCARANA, 116 (AP 33 BL 3) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R APUCARANA, 116 (AP 173 BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R APUCARANA, 116 (AP 191 BL3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R APUCARANA, 116 (AP 154 BL 3)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R APUCARANA, 116 (AP 203 BL3)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R APUCARANA, 116 (AP 23 BL 3)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R APUCARANA, 116 (AP 63 BL 3)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R APUCARANA, 116 (AP 22 BL3)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R APUCARANA, 116 (AP 103 BL 3)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R APUCARANA, 116 (AP 141 BL 3)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R APUCARANA, 116 (AP 14 BL 3)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R APUCARANA, 116 (AP 143 BL 3)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R APUCARANA, 116 (AP 33 BL 3)
Apartamento•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.